반응형 부동산58 생애최초 주택구입 대출한도(주택자금대출 개선안) 생애최초 주택구입 대출한도 등의 대출 규제가 완화됩니다. 생애 처음으로 주택 구입을 하는 사람을 대상으로 하여 소득이나 지역에 상관없이 LTV가 80%로 완화되고 대출한도는 6억 원으로 확대됩니다. 생애최초 주택자금대출에 대해 알아보겠습니다. 생애최초 주택구입 개선안 생애최초 주택구입 LTV 80% 대출한도 6억 원 DSR > 청년층은 미래소득 반영 변동금리는 고정금리로 안심 전환대출 제공 긴급 생계대출 1.5억까지 DSR 산정 제외 34세 이하, 신혼부부 50년 모기지 도입 가장 핵심사항인 생애최초 주택자금대출의 대출한도는 6억 원이고 LTV는 80%가 적용됩니다. 이외에 새로운 가계대출 관리방향으로 DSR 규제, 안심 전환대출, 50년 모기지 도입 등이 있습니다. 1. LTV 80% 적용, 대출한도 .. 2022. 7. 7. 생애최초 특별공급 자격(소득기준부터 미혼 청약까지) 특별공급 제도는 청약 경쟁 없이 분양을 받을 수 있도록 하는 제도로, 생애최초 특별공급은 모집일 기준으로 생애 최초로 주택을 구입하는 사람에게 적용됩니다. 생애최초 특별공급 자격 및 소득기준에 대해 알아보겠습니다. 생애최초 특별공급 특별공급 제도는 사회적 배려가 필요한 계층에게 청약 경쟁 없이 분양을 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모 부양자 등이 특별공급 대상자입니다. 생애최초 특별공급은 85㎡ 이하 국민주택과 민영주택에만 적용되고, 생애 한차례에 1가구 1 주택에 한정하여 공급하며 추첨을 통해 입주자를 선정하게 됩니다. 생애최초 특별공급 자격에 해당하는 경우 신청할 수 있습니다. 생애최초 특별공급 자격 생애최초 특별공급 자격은 국민주택과 민영주택이 구분되어 있습.. 2022. 7. 6. 투기과열지구 현황 및 대출한도 ltv 주택에 대한 투기 우려가 높은 곳은 투기과열지구로 지정되어 대출한도 ltv 등의 제한을 받게 됩니다. 투기과열지구는 심의를 거쳐 주기적으로 지정 및 해제가 되기 때문에 주택 매매 전 확인은 필수입니다. 투기과열지구 현황 및 대출한도 ltv에 대해 알아보겠습니다. 투기과열지구 투기과열지구는 분양권 전매제한, 1순위 청약자격 제한, 주택담보대출 제한, 재건축·재개발 조합원 자격 제한 등이 시행됩니다. 투기 수요 근절 및 실수요자 보호를 위해 지정하며, 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 됩니다. 투기과열지구 LTV : 9억 이하 40%, 9억원 초과 20%, 15억 원 초과(아파트) 0% 투기과열지구 DTI : 40% LTV란 주택담보대출비율로 담보 대출을 할 때 인정되는 자산가치 비율을 말합니다.. 2022. 7. 5. 조정대상지역 확인 방법 및 대출 ltv 주택 분양 등이 과열돼 있거나 과열될 우려가 있는 지역은 조정대상지역으로 묶여 주택담보대출 시 LTV 등의 제한을 받게 됩니다. 이 지역은 수시로 지정되고 해제되므로 확인이 필수 입니다. 조정대상지역 확인 방법 및 대출 ltv에 대해 알아보겠습니다. 조정대상지역 조정대상지역은 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량, 주택보급률 등을 고려하여 지정됩니다. 즉 이러한 이유로 과열되어 있거나 과열될 우려가 있으면 지정되고 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 됩니다. 조정대상지역 LTV : 9억이하, 50% 9억 초과 30% 조정대상지역 DTI : 50% LTV란 주택담보대출비율로 담보 대출을 할 때 인정되는 자산가치 비율을 말합니다. 쉽게 말해 담보가치 대비 최대 대출 가능 한도를 말합니다. 예를 들.. 2022. 7. 4. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 15 다음 반응형